Tant qu'à faire, autant bien faire les choses. Un projet tel que le tien est beaucoup trop limité: quelques gares, une raffinerie, des vignobles, le pont du Gard, bon je ne cite pas tout, mais c'est vraiment avoir peu d'ambition.
Ajoutes au moins l'incontournable barrage surmonté de son indispensable téléphérique, pour que ça ait au moins un peu de gueule.
Et puis 12 m2, c'est vraiment riquiqui. Pourquoi ne pas vendre quelques locos HDG en plus et faire l'acquisition d'un duplex dans le 16° ou d'un loft dans le Marais. Il me semble que tu partirais au moins sur de bonnes bases.
Bon courage quand même
